Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Houttuinen 2 in Dordrecht 3311 CE

Houttuinen 2

3311 CE Dordrecht
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig gerestaureerd herenhuis met lift midden in het historisch centrum van Dordrecht. Het uitzicht vanuit de woonkamer over de jachthaven van de Koninklijke Dordtse roei- en zeilvereniging en de Grote Kerk staan garant voor extra sfeer en uitstraling van dit pand. Aan de achterzijde heeft u uitzicht over het Sint Jacobsplein met in de verte het oude Stadhuis van Dordrecht. Het pand is gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1700 Woonoppervlakte 264 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gerestaureerd herenhuis met lift midden in het historisch centrum van Dordrecht. Het uitzicht vanuit de woonkamer over de jachthaven van de Koninklijke Dordtse roei- en zeilvereniging en de Grote Kerk staan garant voor extra sfeer en uitstraling van dit pand. Aan de achterzijde heeft u uitzicht over het Sint Jacobsplein met in de verte het oude Stadhuis van Dordrecht. Het pand is gelegen op een perceel eigen grond van 97 m² en heeft een inhoud van circa 1300 m³. Het pand beschikt over 6 kamers, luxe open keuken en een heerlijk lichte woonkamer met prachtig zicht over de haven.

Kortom: de ideale gezinswoning in de binnenstad (tevens geschikt voor kantoor/praktijk aan huis).

Indeling
Begane grond:
Entree in sfeervolle hal met marmeren vloer en glad gestucte wanden, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de voor- en tussenkamer.
Voorkamer (ca. 5.83 x 4.75) met eikenhouten vloer, marmeren schouw, origineel plafond en vaste inbouwkasten. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achterkamer (ca. 4.20 x 5.00).
Pantry, toilet en lift welke toegang geeft tot elke verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, trap naar de tweede verdieping en diepe inbouwkast.
Slaapkamer I (ca. 2.50 x 5.27)
Slaapkamer II (ca. 5.08 x 5.00) aan de voorzijde met toegang naar de badkamer (ca. 3.35 x 1.40) voorzien van douche en dubbele wastafel.
Tweede badkamer (ca. 1.54 x 1.40) ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
De prachtige woonkamer (gemiddeld ca. 8.00 x 6.68) is afgewerkt met een fraaie white wash eikenhouten vloer, glad gestucte wanden, open haard en airconditioning. Vrije lichtinval in de woonkamer en uitzicht op de jachthaven van de Koninklijke Dordtse roei- en zeilvereniging.
Moderne open keuken (ca. 4.28 x 2.30) met diverse inbouwapparatuur:
- Inductie kookplaat;
- Afzuigkap;
- Vaatwasmachine;
- Koelkast;
- Oven;
- Magnetron;
- Natuursteen aanrechtblad.

Derde verdieping:
Overloop, separate ruimte met berging (ca. 2.46 x 4.88), opstelplaats c.v. combiketel, wasmachine- en droger aansluiting en toegang tot het zonnige dakterras.
Het dakterras (bijna 20 m²) biedt de hele dag zon en spectaculair uitzicht over de Dordtse binnenstad.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 264 m²;
- Inhoud ca. 1300 m³;
- Eigen grond 97 m²;
- Parkeerplaats eventueel over te nemen € 20.000,--
- Bouwjaar: 1700;
- Het pand is een Rijksmonument; (fiscale voordelen voor onderhoud buitenzijde)
- Grotendeels dubbelglas;
- Verwarming + warm water door middel van c.v. combiketel;
- Alarminstallatie;
- Liftinstallatie welke ieder jaar wordt onderhouden en gekeurd;
- In perfecte staat van onderhoud.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1700 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 264 m² Perceeloppervlakte 97 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 1300 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Lift Ja Airconditioning Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie F Perceelnummer 2915 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.