Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Foto

Junolaan 4

3318 EB Dordrecht
Vraagprijs € 700.000,- k.k.

Omschrijving

Door de Elizabethsvloed in 1421 is de Biesbosch ontstaan met o.a. ook een aantal stedelijke singels. Aan een van deze singels in Dordrecht, de Zuidkil, ligt deze bijzondere en ruime halfvrijstaande moderne bungalow, met uitzicht op een park omgeven door 30 meter hoge beuken bomen.

De bungalow, volledig gelijkvloers, is gelegen in een rustige omgeving. De woning is bijzonder gunstig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Door de Elizabethsvloed in 1421 is de Biesbosch ontstaan met o.a. ook een aantal stedelijke singels. Aan een van deze singels in Dordrecht, de Zuidkil, ligt deze bijzondere en ruime halfvrijstaande moderne bungalow, met uitzicht op een park omgeven door 30 meter hoge beuken bomen.

De bungalow, volledig gelijkvloers, is gelegen in een rustige omgeving. De woning is bijzonder gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A15 en A16. In 25 minuten bent u in het centrum van Rotterdam en binnen 60 minuten in het centrum van Antwerpen.

Voorzieningen als een winkelcentrum, het Drechtsteden ziekenhuis, dierenkliniek en openbaar vervoer w.o. een NS station zijn allen op loopafstand.

Vanuit de op het Zuiden gelegen woonkamer, slaapkamers en achtertuin heeft deze bungalow vrij uitzicht op de singel en het aan de overzijde gelegen park. Aan de voorzijde ligt de woning aan een verkeersluwe straat met ruime parkeergelegenheid.

Deze bijzondere en goed onderhouden bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1968.
In 2006 is de bungalow geheel onder architectuur gemoderniseerd en verdubbeld naar ca.225 m² gelijkvloers wooncomfort. De bungalow staat op 455 m² eigen grond en is optioneel uit te breiden naar ca.935 m².

Alle vertrekken zijn op de begane grond, daarnaast is er een kelder(ca.13m2) op stahoogte.

De woning heeft een dubbele voordeur waarvan 1 toegang geeft tot een berging/werkkamer(ca9m2)

De andere voordeur leidt naar een entree (ca.8m2) met garderobe. De entree leidt naar het ruime atrium van ca.30m2. De heerlijke living (ca.53m2) met dubbele schuifpuien heeft prachtig mooie zichtlijnen naar de zuidelijk gelegen zonnige tuin, de singel en het park. Op diverse plekken in de woning zijn solatubes geplaatst voor extra natuurlijk daglicht.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte kleur vloertegel (60x60cm) met vloerverwarming.

De kleur van de luxe moderne half open keuken (ca.18m2) is off white met zwart granieten werkbladen. De keuken heeft een grote kastenwand met inbouwapparatuur en een kookeiland en een separaat nat gedeelte. Het kookeiland heeft een geintegreerde eetbar.

Naast de gebruikelijke apparatuur is de keuken voorzien van een stoomoven en een 5-pits inductiekookplaat en twee inbouwkoelkasten.

De kleur van de bijkeuken (ca.8m2) is wit hoogglans met een zwart granieten werkblad, inbouwvriezer, wasmachineaansluiting en separate ruimte als provisiekast (ca 3m2).

Het ruime atrium van ca.30m2 is voorzien van een groot Luxlight zadeldaklicht (ca.4,5m2) met warmte werend glas waardoor het ook in de zomer bijzonder prettig toeven is in deze ruimte. Door de mooie lichtval heeft deze ruimte vele toepassingen w.o. atelier. Het atrium biedt ook toegang tot een separate inloopkast/bergruimte (ca.6m2)

De overige ruimtes zijn multifunctioneel te gebruiken:

-Slaap/werkkamer 1 (ca.13m2 ) aan de voorzijde plus separate inloopkast (ca.8m2)
-Slaap/werkkamer 2 (ca.18m2) aan de achterzijde met uitzicht op tuin, singel en park
-Slaap/werkkamer 3 (ca.18m2 ) aan de achterzijde met uitzicht op tuin, singel en park
-Slaap/werkkamer 4 (ca.8m2) aan de voorzijde met toegang tot verwarmde kelder (ca.13m2).
-Slaap/werkkamer 5/berging (ca.9m2) aan de voorzijde met separate voordeur.

Sanitair beschikt de woning over een separaat toilet, een ruime badkamer van ca.9m2 met dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en ruime inloopdouche. De plaatsing van een bad is mogelijk.

Tuinen:

De tuinen zijn aan de voorzijde, zijkant en achterzijde verzorgd aangelegd met onder andere hardstenen terrassen, siergrind en beplanting. De tuin biedt volop rust en privacy en een prachtig uitzicht op de Zuidkil en het park.

Algemeen:

-Eigen grond.
-Bouwjaar 1968.
-Woonoppervlakte ca.225 m²/Inhoud ca. 600m³.
-Totaal perceeloppervlakte: 455 m², met optie tot uitbreiding.
-Volledig geïsoleerd o.a. met HR++ draaikiep ramen.
-Verwarming + warm water d.m.v. c.v.-combiketel en heet water boiler (keuken)
-Het dak is volledig vervangen in 2006 en voorzien van een witte kunststof (EPDM) dakbedekking.
-Deze dakbedekking is zeer duurzaam (40-50jaar) en door de gebruikte kleur en het materiaal bijzonder warmte werend.

Oplevering: de woning kan snel worden opgeleverd.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting uitgebreid in 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 475 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 823 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (10.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 3178 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 4829 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.