Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rijksstraatweg 89 E in Dordrecht 3316 EE

Rijksstraatweg 89 E

3316 EE Dordrecht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle, moderne eengezinswoning is gelegen op een mooie en rustige locatie. De woning is te bereiken via een bruggetje over de voorgelegen sloot. Unieke kenmerken van deze goed onderhouden woning zijn de lichte woonkamer door de grote raampartijen aan de achterzijde. De beschikking over vier slaapkamers, de keurig aangelegde tuin (2016), luxe keuken (2017) en gelegen op eigen grond!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle, moderne eengezinswoning is gelegen op een mooie en rustige locatie. De woning is te bereiken via een bruggetje over de voorgelegen sloot. Unieke kenmerken van deze goed onderhouden woning zijn de lichte woonkamer door de grote raampartijen aan de achterzijde. De beschikking over vier slaapkamers, de keurig aangelegde tuin (2016), luxe keuken (2017) en gelegen op eigen grond!

Goede ligging nabij uitvalswegen en toch op maar 10 minuten van het historische stadscentrum van Dordrecht. Werkelijk een heerlijk huis!

Indeling
Begane grond
Entree meterkast en modern toilet.
De mooie, grote en lichte woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer (2016) met vloerverwarming, grote raampartijen, gestucte wanden en openslaande deur naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde van de gevel bevindt zich de elektrisch bedienbare zonwering.
De moderne en luxe open keuken (2017) is voorzien van 5-pits gaskookplaat, aparte oven, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser (2019) en losstaande koel-vries combinatie. Vanuit de keuken heeft deze woning een speels uitzicht op de Rijksstraatweg en veel groen!
De keurig aangelegde achtertuin is circa 15 meter diep en gelegen op het westen. Via de achterom zijn de nabij gelegen parkeerplaatsen te bereiken. Het houten chalet, dienend als berging, is voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Ruime overloop met trapopgang en toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer.
Hoofdslaapkamer 1 (3.20/2.83 x 4.84) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (4.33 x 2.38) gelegen aan de achterzijde, voorzien van elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3 (3.20 x 2.37) gelegen aan de achterzijde, voorzien van elektrisch rolluik.
Luxe badkamer met wastafelmeubel, design radiator, separate inloopdouche, tweede toilet en ligbad.

Tweede verdieping
Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde, met kunststof dakkapel (voorzien van elektrisch rolluik) over de gehele breedte van de woning.
Aparte ruimte, met Velux dakraam, voor de cv-ketel (Remeha Tzerra 2016), mechanische ventilatie, wasmachine en droger. Tevens is via een vlizotrap op de overloop de steekzolder te bereiken. Ideaal voor extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 125m²;
- Inhoud 439 m³;
- Perceeloppervlakte 173 m²;
- Bouwjaar 2005;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel;
- Woning is voorzien van isolerende beglazing;
- Woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- Royaal buitenleven door de grote omvang van het perceel;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (15.62 m bij 4.84 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie V Perceelnummer 1010 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.