Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoge Nieuwstraat 93 in Dordrecht 3311 AJ

Hoge Nieuwstraat 93

3311 AJ Dordrecht
Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzondere sfeervolle stadswoning met eigen tuinplaats gelegen in een rustige straat midden in het prachtige historische havengebied vlakbij hartje centrum met haar cafeetjes, restaurants en winkeltjes!

Leuke en strak ingerichte stadswoning voor een niet te groot huishouden. Op de begane grond bevindt zich de (woon)keuken met besloten binnentuin en werkkamer. De door-zon woonkamer is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bijzondere sfeervolle stadswoning met eigen tuinplaats gelegen in een rustige straat midden in het prachtige historische havengebied vlakbij hartje centrum met haar cafeetjes, restaurants en winkeltjes!

Leuke en strak ingerichte stadswoning voor een niet te groot huishouden. Op de begane grond bevindt zich de (woon)keuken met besloten binnentuin en werkkamer. De door-zon woonkamer is gelegen op de 1ste verdieping en op de 2de verdieping bevinden zich de slaap- en badkamer, alsmede een trapje naar de zolderkamer. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling
Begane grond
Entree in hal met buitenkraantje, meterkast (7 gr. + aardlek- en hoofdschakelaar), slaapkamer I (ca. 302 x 230) en trapopgang, zeer goed geïsoleerd.
Woonkeuken gelegen aan de achterzijde met hoekopstelling voorzien van onder andere:
- een vaatwasser;
- een oven;
- een gasfornuis;
- een afzuiginstallatie.
Aan de achterzijde toegang tot de besloten binnenplaats. Toilet, wit sanitair.

Eerste verdieping
Doorzon woonkamer met veel daglichttoetreding. Deels balken-, deels gipsplafond. De vloer is belegd met houten grenen vloerdelen en er is een open trap naar de tweede verdieping aanwezig. Tevens vaste kastruimte.

Tweede verdieping
Overloop met trap naar de zolderkamer. Slaapkamer aan de voorzijde (354/240 x 345) met dak-Koekkoek. De wanden zijn glad gestuukt en de vloer is belegd met een moderne v-groef laminaat. Badkamer met hoekligbad, tweede toilet, wasmachineaansluiting, wastafel met meubel en vaste kastruimte. De wanden zijn betegeld.

Zolderverdieping
(Kantoor- of werk) Slaapkamer (164 x 358), met een nokhoogte van 2.30 meter. Er zijn diverse bergkastjes en een dakraam aanwezig. Tevens opstelling van de cv-combiketel, merk Remeha, 2009.

Tuin
Besloten binnenplaats van ca. 7,5 m².

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 74 m²;
- Inhoud 291 m³;
- Perceeloppervlakte 40 m²
- Bouwjaar 1906;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel;
- Woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Het dak is voorzien van isolatie;
- De fundering is van staal’
- Woning is een beschermd stadsgezicht;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 40 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 291 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (2.4 m bij 3.43 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie F Perceelnummer 2339 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.