Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wolwevershaven 42 B in Dordrecht 3311 AW

Wolwevershaven 42 B

3311 AW Dordrecht
Koopsom € 850.000,- k.k.

Omschrijving

Zonder enige overdrijving het allerfraaiste monumentale appartement in het historisch centrum van Dordrecht met maar liefst 227 m² woonoppervlakte en een tuin grenzend aan de Oude Maas en gelegen aan de voorzijde van de Wolwevershaven met onder andere afgemeerde oude zeilvrachtschepen en het uitzicht op het "Dok Straatman" monument. Het appartement maakt deel uit van het Rijksmonument Huis van den...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1675 Woonoppervlakte 227 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zonder enige overdrijving het allerfraaiste monumentale appartement in het historisch centrum van Dordrecht met maar liefst 227 m² woonoppervlakte en een tuin grenzend aan de Oude Maas en gelegen aan de voorzijde van de Wolwevershaven met onder andere afgemeerde oude zeilvrachtschepen en het uitzicht op het "Dok Straatman" monument. Het appartement maakt deel uit van het Rijksmonument Huis van den Broucke gebouwd in 1675. De foto's geven een impressie van de werkelijkheid. Bij serieuze belangstelling bent u van harte uitgenodigd voor een bezichtiging van dit bijzonder appartement welk tot in de finesses onderhouden is.
Het appartement is in 2009 volledig aangepast en verbouwd in stijl.

Indeling
Begane grond
Bordes, gang en aan het einde van deze fraai geornamenteerde gang is de entree.
Gang, toilet.

Voorkamer
Deze grote voorkamer (670 x 524) heeft een prachtige natuurstenen schouw. Daarboven trekt een deels vergulde spiegellijst in Lodewijk XV-stijl met een hoge spiegel de aandacht. Een tweede tot aan het plafond reikende spiegel bevindt zich tussen de twee ramen die uitzien op de Wolwevershaven. De oude houten lambrisering is hier nog aanwezig, evenals de originele schuiframen in de pui met kozijnen van grenenhout. Hier ligt een eikenhouten parketvloer met visgraatmotief.
De boven de deur en de toog zittende Pompiiaans aandoende dessus-de-portes zijn volgens het Rijksbureau voor kunsthistorische documentatie het werk van de Dordtse schilder Abraham van Strij (1735-1826). De twee in de kamers-en-suite aanwezige open haarden zijn in bedrijf.

Achterkamer
De achterkamer (733 x 570). Het pronkstuk in deze 42 m² grote kamer is het tot aan het plafond reikend beeldhouwwerk boven de natuurstenen schouw, voorstellende de Griekse mythe van Apollo en Daphne, de sage die vele kunstenaars heeft geïnspireerd tot schilder- en beeldhouwwerken. Te zien is het moment waarop Daphne aan Apollo ontsnapt door in een laurierboom te veranderen. Het oorspronkelijke beeld uit 1625 staat in Rome.
Het stucplafond in deze kamer heeft originele ornamenten. De ten dele vergulde toogverbinding naar de voorkamer en de fraaie in gips uitgevoerde dessus-de-portes boven toog en zijdeur zijn in Lodewijk XV-stijl. Op de vloer ligt een eikenhouten parketvloer met visgraatmotief. Vanuit deze kamer-en-suite is er een natuurlijke doorgang naar de voorkamer.

Atrium-/patiokamer
Deze open ruimte (354 x 458) vormt het hart van het appartement. Van hieruit is er niet alleen uitzicht op de woonkamer, maar ook op het gehele voorhuis. Vroeger was dit de binnenplaats om daglicht toe te laten in voor- en achterhuis. Momenteel is deze plaats overkapt met een grote lichtkoepel en in gebruik als lees-, werk- en studieruimte. De hardstenen vloer is dezelfde als in de woonkeuken en dat schept een grote eenheid. De wanden en raampartijen in het atrium vormen in feite de vroegere buitenmuren van het complex. In de muur achter een 'oude' deur bevindt zich een bergruimte.

Keuken
De woonkeuken (24 m²) heeft een hardstenen vloer en is uitgevoerd met een stijlvolle opmaat gemaakte keuken met Miele inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er uitzicht op een doorloop naar de overdekte atrium-/patiokamer.

Slaapkamer
De masterbedroom (35 m²) bevindt zich in het achterhuis met uitzicht op de rivier de Oude Maas en de historische watertoren van Zwijndrecht. Het plafond is authentiek beschilderd en boven de kastdeuren zitten de originele dessus-de-portes. Op de vloer ligt eikenhouten mozaïekparket. Twee inbouwkasten. De oude houten lambrisering is hier nog aanwezig, evenals de originele schuiframen in de pui met kozijnen van grenenhout.
Moderne badkamer-en-suite (290 x 280) met douche, ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tuinserre
Tuin-serre (7,5 m²) met een trapje naar de tuin welke grenst aan de Oude Maas.
Onder de serre is een tuinberging van circa 344 x 218.

Onderhuis
Grote logeerkamer (960 x 417) met eigen douche, toilet en wastafel.
Grote berging (I) 960 x 278.
Tuin berging (II) 356 x 206.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 227 m²;
- Inhoud 1020 m³;
- Bouwjaar 1675;
- Verwarming door middel van een gezamenlijke CV-gasketel;
- Warm water door middel van een eigen warmwatervoorziening;
- Het appartement is een rijksmonument;
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 544,- per maand en is inclusief:
- voorschot (CV) verwarming;
- opstalverzekering;
- groot onderhoud;
- schilderwerk;
- schoonmaakkosten;
- verlichting openbare ruimte.
- Het appartement is gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1675 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 227 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 1020 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (13.5 m bij 6.85 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 544,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie F Perceelnummer 2645 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.