Hier let u op tijdens uw huisbezichtiging
Heeft u op Funda of op onze website het huis gezien waar u altijd van gedroomd hebt? Dan wilt u dat waarschijnlijk eens goed van dichtbij en van binnen gaan bekijken. Een huis bezichtigen is leuk en spannend om te doen. En zeker als u ook daadwerkelijke interesse hebt in het huis op basis van de foto’s, wilt u ook zien of het allemaal ‘echt’ waar is. Dus waar moet u op letten als u een woning gaat bezichtigen? Is het wel uw droomhuis? En is het door eventuele gebreken niet een horrorhuis? Een droomhuis moet aan al uw verwachtingen voldoen en echt bij u passen. Het moet ook goed ‘voelen’. Dus als u het ons vraagt, let u hierop tijdens uw huisbezichtiging.
Waar staat het huis en hoe ziet de omgeving eruit?
Bij het bezichtigen van een huis, moet u niet uitsluitend naar het huis zelf kijken. Nee, ook de omgeving is belangrijk. In wat voor een straat en buurt staat de woning? Wat is uw indruk, hoe voelt de sfeer? Hoe is bereikbaarheid, welke voorzieningen zijn er? Beeld in u in hoe er in het dagelijkse leven uw tijd doorbrengt en hoe de omgeving bij uw levensstijl past.
Bouwkundige staat van de woning
Wat de woning zelf betreft: kijk goed naar de bouwkundige staat van het huis. Zitten er scheuren in muren, is het dak heel, sluiten de ramen en deuren goed, ziet u vochtplekken? Met een grondige inspectie van de bouwkundige staat, kunt u zichzelf behoeden voor onvoorziene kosten en reparaties in de toekomst. Stel dus ook vragen aan de verkopende makelaar of eigenaar wat de onderhoudsstaat is van de woning die u bekijkt. Dat is zeer gebruikelijk. U wordt er niet op aangekeken. Welke vragen kunt u zoal stellen?
- Zijn er recent verbouwingen geweest aan de woning?
- Hoe oud is de cv-ketel en hoe vaak is deze onderhouden?
- Wanneer zijn de kozijnen in de woning voor het laatst geschilderd?
- Is er weleens lekkage of kortsluiting geweest in dit huis?
- Wanneer is het dak voor het laatst onderhouden?
- Welke duurzaamheidsmaatregelen zijn er genomen
Indeling en ruimte van de woning
Wat is de indeling en de ruimte van het huis? Past het allemaal bij u? Zijn de kamers groot genoeg? Is er genoeg opbergruimte? Is dit het huis waarin u zichzelf ziet wonen? Ook over een aantal jaren nog? Een huis dat op papier perfect oogt, moet in de praktijk comfortabel aanvoelen.
Comfort en voorzieningen
Controleer het comfort en de voorzieningen in de woning. Kijk naar de staat van de keukenapparatuur, de verwarming, de elektriciteit en het sanitair. Informeer naar recente renovaties, onderhoud en andere aanpassingen. Zo krijgt u een completer beeld van de woning.
Energiezuinigheid?
In een tijd waarin duurzaamheid belangrijk is, is het ook raadzaam om naar de energiezuinigheid van het huis te kijken. Informeer naar raam-, vloer-, muur- en dakisolatie, het energielabel en eventuele andere energiebesparende maatregelen die er zijn genomen.
Goed voorbereiden op uw huisbezichtiging
Voordat u een huis gaat bezichtigen, is het handig dat u een lijst met vragen opstelt en ook dat u uw verwachtingen in kaart brengt en noteert. Zo kunt u zeer gericht rondkijken en de juiste vragen stellen aan de verkopende makelaar of de verkoper.
Contact met stad en land
Bij Stad & Land kunnen we u helpen bij zowel het kopen, verkopen als verhuren van een woning. Voor deskundige aankoopbegeleiding kunnen wij ook een woning mee gaan bezichtigen. Neem voor meer informatie contact met ons op via 078 635 66 66 of vul het contactformulier in.