Terug naar overzicht

Voor- en nadelen van versneld hypotheek aflossen

Hoe bereikt u uw financiële vrijheid?

Het versneld aflossen van de hypotheek is voor veel mensen het grote financiële doel in het leven. De gedachte om een huis sneller af te betalen en daarmee hypotheekvrij te zijn, is een aantrekkelijk vooruitzicht, nietwaar? Dat neemt niet weg dat er zowel voor- als nadelen verbonden zijn aan deze strategie. Wij vertellen u in dit blog waarom versneld aflossen interessant kan zijn en hoe u dit kunt aanpakken.

Waarom versneld uw hypotheek aflossen?

De primaire reden voor de meeste mensen om versneld hun hypotheek af te lossen, is het vooruitzicht van financiële vrijheid. Door extra aflossingen te doen, verlaagt u uw hypotheekschuld sneller dan de afgesproken looptijd. Dit geeft lagere maandlasten en een kortere looptijd van de hypotheek. Bovendien betaalt u minder rente, wat op de lange termijn duizenden euro’s kan schelen. En in deze tijd waarin de spaarrentes niet bijzonder hoog zijn, kan het rendement van versneld aflossen aantrekkelijker zijn dan geld op een spaarrekening laten staan.

Daarnaast kan het verminderen van uw hypotheekschuld bijdragen aan een betere vermogenspositie. Bij verkoop van uw woning blijft er meer geld over. En als u op latere leeftijd wilt verhuizen, staat u financieel een stuk sterker.

Hoe versneld aflossen?

Er zijn verschillende manieren om versneld een hypotheek af te lossen. Een van de eenvoudigste methoden is om een vast bedrag extra af te lossen, bijvoorbeeld jaarlijks of maandelijks. Dit kunt u doen door bijvoorbeeld een deel van uw vakantiegeld of dertiende maand in te zetten. U kunt ook incidenteel een extra aflossing doen, bijvoorbeeld wanneer u een financiële meevaller heeft. Let wel op de voorwaarden van uw hypotheekverstrekker: vaak mag u jaarlijks slechts een bepaald percentage van de hoofdsom boetevrij aflossen.

Nadelen van versneld aflossen

Hoewel versneld aflossen veel voordelen biedt, zijn er ook nadelen. Een van de grootste nadelen is het verlies van liquiditeit. Geld dat u in uw hypotheek stopt, kunt u niet meer gebruiken voor andere investeringen of onvoorziene uitgaven. Daarnaast kan versneld aflossen ook fiscaal nadelig zijn. De hypotheekrenteaftrek vermindert namelijk naarmate uw hypotheekschuld daalt en dat leidt tot een hogere belastingdruk.

Tot slot, als u op termijn uw huis wilt verkopen of wilt verhuizen, is het niet altijd voordelig om uw huidige woning versneld af te lossen. Het kan in sommige situaties beter zijn om uw financiële middelen flexibel te houden.

Hypotheekadvies nodig? Neem contact op

Bij Stad & Land Dordrecht helpen we u graag aan een passend hypotheekadvies. Daarvoor verwijzen we u graag door naar onze betrouwbare partner: Sense Financieel Advies. Sense Financieel Advies biedt deskundig advies op maat. Neem voor meer informatie contact met ons op via 078 635 66 66, dordrecht@stadenland.nl of het contactformulier.

    WAARMEE KUNNEN WIJ U HELPEN?

    Heeft u vragen, wilt u meer informatie of kunnen wij direct aan de slag? Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op.


    078- 6356666
    dordrecht@stadenland.nl
    afspraak maken