Dordrecht – Luchtenburg 110 - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusBeschikbaar
Vraagprijs360.000
Woonoppervlakte89 m²
SoortEengezinswoning
Bouwjaar1981

Omschrijving

Leuke en goed onderhouden gezinswoning in Sterrenburg III! Deze woning heeft alles wat een gezin zoekt: een moderne keuken en badkamer, vier ruime slaapkamers, een dakterras en een fijne achtertuin met overkapping en berging. De achterom geeft toegang tot een rustig pleintje, perfect voor kinderen om veilig te spelen. De woning ligt in een groene en rustige omgeving, met winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer dichtbij. Aan het einde van de straat is een plantsoen met speeltuin, en natuurliefhebbers kunnen ...

Foto's

Plattegronden ( 10)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Leuke en goed onderhouden gezinswoning in Sterrenburg III!

Deze woning heeft alles wat een gezin zoekt: een moderne keuken en badkamer, vier ruime slaapkamers, een dakterras en een fijne achtertuin met overkapping en berging. De achterom geeft toegang tot een rustig pleintje, perfect voor kinderen om veilig te spelen.

De woning ligt in een groene en rustige omgeving, met winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer dichtbij. Aan het einde van de straat is een plantsoen met speeltuin, en natuurliefhebbers kunnen wandelen of fietsen in de Dordtse Biesbosch en het natuurgebied De Elzen. De uitvalswegen richting Rotterdam en Breda zijn snel bereikbaar.

Kortom: een ideale plek voor gezinnen of iedereen die zoekt naar een comfortabele en goed gelegen woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Entree in de hal met toilet en vernieuwde meterkastinstallatie. Het toilet is modern uitgevoerd met wandcloset.
De woonkamer heeft glad gestucte wanden en behang, en de trap naar de eerste verdieping bevindt zich achter een deur. De vloer is belegd met laminaat. Via de kunststof schuifpui is de achtertuin bereikbaar.
De moderne halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van antraciet plavuizen vloer. De keuken is ingericht met een hoekopstelling inclusief vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en combioven.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, voorzien van dakraam en laminaatvloer
Slaapkamer 2: eveneens aan de voorzijde met dakraam en laminaatvloer
Slaapkamer 3: aan de achterzijde, eveneens met laminaatvloer
De badkamer is modern en uitgerust met een ruime douche, vrijhangend toilet, wastafel met meubel en designradiator. De vloer is belegd met antraciet tegels en de wanden zijn wit betegeld.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras. Tevens zijn hier de cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd.

Tuin en berging:
De achtertuin beschikt over een ruime overkapping en twee bergingen: een vrijstaande stenen berging met elektra en een houten berging. Er is een achterom aanwezig die uitkomt op een pleintje, ideaal voor kleine kinderen.

Algemeen

- Woonoppervlakte: 89 m²
- Inhoud: 309 m³
- Perceel: 119 m²
- Bouwjaar: 1981
- Energielabel: C
- CV-combiketel Remeha HR uit 2013
- Kozijnen: Hout en achter beneden kunststof
- Buitenschilderwerk: in 2023 uitgevoerd
- Oplevering: in overleg (kan snel plaatvinden)

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.