Kenmerken Object

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs245.000
  • Woonoppervlakte65 m2
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1931

Omschrijving

LET OP! BEZICHTIGINGSSTOP! U kunt zich wel laten noteren op de reservelijst door een mail naar dordrecht@stadenland.nl te sturen. Super verzorgde, netjes afgewerkte en direct te betrekken jaren '30 woning gelegen in de geliefde wijk Land van Valk. De woning met twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) is centraal gelegen nabij het centrum van ons mooie Dordrecht, buurt winkels, NS station en diverse uitvalswegen. Kortom een woning die u absoluut gezien moet hebben! Indeling Begane grond: Entree, toilet met fontein, ...

Plattegronden ( 10)

LOCATIE

Omschrijving

LET OP! BEZICHTIGINGSSTOP! U kunt zich wel laten noteren op de reservelijst door een mail naar dordrecht@stadenland.nl te sturen.

Super verzorgde, netjes afgewerkte en direct te betrekken jaren '30 woning gelegen in de geliefde wijk Land van Valk.

De woning met twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) is centraal gelegen nabij het centrum van ons mooie Dordrecht, buurt winkels, NS station en diverse uitvalswegen.

Kortom een woning die u absoluut gezien moet hebben!

Indeling

Begane grond:
Entree, toilet met fontein, meterkast, lichte ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Open, moderne keuken vernieuwd in 2019 is voorzien van onder andere:
- 5-pits gasfornuis;
- combi oven;
- koel-/vriescombinatie;
- vaatwasmachine.

Openslaande deuren naar de achtertuin, gelegen op het westen, netjes aangelegd met achterom en vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de alle vertrekken en via een vlizotrap is de riante bergzolder bereikbaar.
Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde.
praktische wasruimte gelegen aan de achterzijde.
Fraaie badkamer (vernieuwd in 2019) met douche, toilet en wastafelmeubel.

Diverse:
- Woonoppervlakte: 65 m²;
- Inhoud: 244 m³;
- Bouwjaar: 1932;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel D;
- Gedeeltelijk vloerisolatie;
- Dubbel glas (met uitzondering van de openslaande deuren in de woonkamer);
- CV-combiketel (2016).
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs245.000

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1931
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte65 m2
  • Perceeloppervlakte87 m2
  • Inhoud244 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte32 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakDwarskap
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

LOCATIE OP DE KAART