Dordrecht – Van Hogendorpplantsoen 19

Kenmerken Object

StatusVerkocht
Vraagprijs299.000
Woonoppervlakte114 m²
SoortEengezinswoning
Bouwjaar1958

Omschrijving

Eerst een paar hele belangrijke punten van deze woning! - 18 Zonnepanelen. - Rondom kunststofkozijnen. - Extra dakopbouw. - Eigen grond! Het betreft een uitstekend onderhouden, royale eengezinswoning met grote slaapkamers, gelegen in woonwijk Crabbehof, op loopafstand van winkelcentrum Crabbehof, nabij voorzieningen als scholen, gezondheidszorg, Sportboulevard en openbaar vervoer (o.a. NS-station). Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A16 en via N3 naar A15). Twaalf jaar geleden is er een 2e verdieping op de woning gerealiseerd, waarbij één royale slaapkamer is ...

Foto's

Plattegronden ( 12)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Eerst een paar hele belangrijke punten van deze woning!
- 18 Zonnepanelen.
- Rondom kunststofkozijnen.
- Extra dakopbouw.
- Eigen grond!

Het betreft een uitstekend onderhouden, royale eengezinswoning met grote slaapkamers, gelegen in woonwijk Crabbehof, op loopafstand van winkelcentrum Crabbehof, nabij voorzieningen als scholen, gezondheidszorg, Sportboulevard en openbaar vervoer (o.a. NS-station). Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A16 en via N3 naar A15).
Twaalf jaar geleden is er een 2e verdieping op de woning gerealiseerd, waarbij één royale slaapkamer is gecreëerd en is er vrij eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Indeling

Begane grond:
Entree: hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met toilet.
Trapopgang naar de eerste verdieping en provisiekelder (3 treden).

De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde toegang tot de half open keuken, met inrichting in hoekopstelling, voorzien van: kunststof aanrechtblad, spoelunit, afzuigkap, inductie kookplaat en koelkast.

Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin, welke is aangelegd met terras, sierbestrating en beplanting. Er is een vrijstaande berging, voorzien van elektra, tevens een poort naar de achtergelegen straat.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde en is tevens uitgebouwd. (balkon erbij getrokken.)

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met fraai meubel, een tweede toilet en radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede badkamer met douche en wastafel. De royale studio is voorzien van een balkon en is vrij eenvoudige naar twee slaapkamer om te turnen.

Tuin:
Voorzien van sierbestrating, aparte berging en diverse overkappingen.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 114 m².
- Inhoud ca. 390 m³.
- Bouwjaar ca. 1962.
- Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar.
- Verwarming: Cv-combiketel (bouwjaar 2005).
- 18 Zonnepanelen.
- Elektrische rolluiken aan de voorzijde op de eerste verdieping en bij de keukendeur.
- Elektrische zonwering aan de tuinzijde.
- Energielabel B.
- Eigen grond!

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.