Kenmerken Object

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 569.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte131 m2
  • SoortBenedenwoning
  • Bouwjaar1926

Omschrijving

Bij een heerlijk riante, klassieke benedenwoning hoort een diepe zonnige tuin vinden wij. Dus toen we deze ruime woning voor het eerst zagen waren we erg enthousiast! Prima afmetingen en zeer centraal gelegen ten opzichte van alle gemakken. Energielabel B! Bekijk de foto’s en de plattegronden voor een eerste impressie; daarna laten we u graag de woning zien. Indeling Begane grond: Entree, gang, toegang tot de kelder, toilet. Royale woonkamer en-suite (3.35 x 5.27) + (3.34 x 6.29) en schuifpui naar zonnige terras (1.92 x 5.35), ...

Plattegronden ( 4)

LOCATIE

Omschrijving

Bij een heerlijk riante, klassieke benedenwoning hoort een diepe zonnige tuin vinden wij. Dus toen we deze ruime woning voor het eerst zagen waren we erg enthousiast!
Prima afmetingen en zeer centraal gelegen ten opzichte van alle gemakken.
Energielabel B!
Bekijk de foto’s en de plattegronden voor een eerste impressie; daarna laten we u graag de woning zien.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang, toegang tot de kelder, toilet.
Royale woonkamer en-suite (3.35 x 5.27) + (3.34 x 6.29) en schuifpui naar zonnige terras
(1.92 x 5.35), diepe achtertuin (ca. 19 meter!) op het Zuiden.
Nette keuken (2.94 x 1.79) voorzien van 4-pits gascomfort, vaatwasser, afzuigkap en toegang tot de tuin.

Kelder:
Riante ruimte (5.39 x 12.58) met opstelling C.V.-combiketel (2015).

1e Verdieping:
Overloop/gang, praktisch washok.
Badkamer (2.91 x 1.82) met ligbad, wastafel, toilet en hoekdouche.
Slaapkamer I (3.38 x 4.59) met kastenwand en toegang tot zonnig balkon (0.81 x 3.35).
Werkkamer (1.86 x 3.38).
Slaapkamer II en-suite (5.00 x 3.38) + (2.95 x 3.38).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 131 m².
- Inhoud: 648 m³.
- Eigen grond.
- Bouwjaar: 1926.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel: B
- Verwarming en warmwater door middel van C.V.-combiketel (2015).
- VvE is inschreven in de KVK; bijdrage € 150,- per maand.
- Ruime afmetingen.
- Een negental inbouwkasten en een kelder geven veel bergruimte.
- Heerlijke tuin!
- Binnen 10 minuten fietst u naar Rotterdam Centrum.
- Voorzieningen (winkels, scholen, parken en ov) op loopafstand.
- Enkele minuten rijden naar de A13 en A20.
- Funderings- en ouderdomsclausule van toepassing.
- Oplevering eind januari 2025 zoveel eerder als mogelijk.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 569.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1926
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte131 m2
  • Inhoud648 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

LOCATIE OP DE KAART