Kenmerken Object

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 789.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte172 m2
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1922

Omschrijving

Wat een groot, sfeervol familiehuis! Ideaal voor grote gezinnen, nu 4 slaapkamers maar eenvoudig aan te passen naar 6 prima slaapkamers. Heerlijke zonnige tuin met plek voor meerdere zitplekken en ruimte voor spelende kinderen. De woning is vanaf 2014 grondig gerenoveerd en is rustig gelegen in het geliefde Kleiwegkwartier nabij alle voorzieningen en de Bergse Plassen. Bekijk de foto’s en ook de plattegronden voor de vele mogelijkheden! Indeling Begane grond: Entree, hal, garderobe. Royale woonkamer (11.32 x 3.75) met open keuken (1.96 x 3.06) voorzien van: 4...

Plattegronden ( 12)

LOCATIE

Omschrijving

Wat een groot, sfeervol familiehuis! Ideaal voor grote gezinnen, nu 4 slaapkamers maar eenvoudig aan te passen naar 6 prima slaapkamers. Heerlijke zonnige tuin met plek voor meerdere zitplekken en ruimte voor spelende kinderen. De woning is vanaf 2014 grondig gerenoveerd en is rustig gelegen in het geliefde Kleiwegkwartier nabij alle voorzieningen en de Bergse Plassen. Bekijk de foto’s en ook de plattegronden voor de vele mogelijkheden!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, garderobe.
Royale woonkamer (11.32 x 3.75) met open keuken (1.96 x 3.06) voorzien van: 4-pits gaskomfoor, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Schuifpui naar verzorgde achtertuin met privacy en schuur.
2e hal, meterkast.
Toilet, bidet en fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop.
2 zeer riante slaapkamers.
Slaapkamer I (5.65 x 3.51) aan de voorzijde.
Slaapkamer II (5.65 x 5.14) aan de achterzijde.
Riante badkamer (2.35 x 3.71) met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Overloop, praktische wasruimte (1.86 x 1.56) met Cv-opstelling, wasbak en 3e toilet.
Slaapkamer III (4.37 x 3.96) met schuifpui naar groen dak/ terras ( 3.15 x 3.96).
Slaapkamer IV (3.49 x 5.52) met trap naar bergzolder/vliering (5.52 x 2.68).

Bijzonderheden:
- Eigen Grond.
- Woonoppervlakte: 172 m².
- Inhoud: 626 m³.
- Perceeloppervlakte: 180 m².
- Bouwjaar 1922; in 2014 grotendeels gerenoveerd (fundering herstel werkzaamheden, nieuwe betonvloer begane grond, elektrische installatie, leidingwerk inclusief riolering).
- Verwarming + warm water doormiddel van CV.-combiketel uit 2020.
- Goed geïsoleerd; dak-, gevel-, vloer- en plafondisolatie aanwezig. Kunststof kozijnen aan de achterkant en HR++-glas.
- Energielabel: A.
- Zonnepanelen uit 2023.
- Voorzien van dubbele berging.
- Heerlijke tuin van circa 17 meter diep.
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke straat.
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 789.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1922
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte172 m2
  • Perceeloppervlakte180 m2
  • Inhoud626 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

LOCATIE OP DE KAART